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SH OstseeImmobilien Seestraße 37 23747 Dahme Telefon: 04364 713 4595 Fax: 04364 713 4504
SH OstseeImmobilien, Speerbrecher & Hitziger GbR / Seestraße 37 / 23747 Dahme Datenschutz / Impressum / Widerrufsbelehrung / AGB
Objekt 1086  Dahme: Ehemaliges Hotel/Pensionsbetrieb mit 7 Wohnungen  in direkter Strandnähe!
Objekt 1086
Beschreibung  Dieses herrlich ruhig gelegene Haus wurde 1930 als Hotel in koventioneller Bauweise errichtet und liegt im Ortskern von Dahme/Ostsee, nur ca. 250 Meter von der Ostsee entfernt. In den Jahren 2007/2008 wurde es bereits umfangreich modernisiert. Der Umbau der Ferienwohnungen wurde schließlich 2013 abgeschlossen. Der Stil des Gebäudes erinnert sofort an den klassischen Jugendstil des vergangenem Jahrhunderts. Im Haus befinden sich neben zahlreichen Gemeinschafts- und Nebenflächen 7 sehr schöne und unterschiedlich eingerichtete Ferienwohnungen. Die Hauptwohnung (Eigentümerwohnung) hat ca. 100 qm und verfügt über ein wunderbares Wohnzimmer mit Kamin und eine große Wohnküche. Alle Wohnungen sind vollständig eingerichtet und sind selbstverständlich mit kompletten Küchen, Bädern und eigenen Eingängen versehen. Des Weiteren gehören Flachbild TV und Blue-RayPlayer zur Einrichtung. Die Wohnungen sind zwischen ca. 25 qm und ca. 110 qm groß, sind komplett eingerichtet und möbliert. Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem Grundstück werden 5 PKW-Stellplätze nachgewiesen. Weitere Stellplätze wurden auf einer benachbarten Fläche angemietet. Diese Immobilie besticht natürlich durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee und den damit verbundenen hohen Wohn- und Erholungswert, sowie die Wertbeständigkeit.    Lage   Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Ortskern von Dahme/Ostsee und ist nur ca. 250 m von der Ostsee entfernt.   Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.     AUSSTATTUNG  Massives, koventionell im Jugendstil errichtetes Haus mit 7 Wohneinheiten, 2 GasZentralheizungen, Isofenster, Kamin, Küchen, Dusch- und Vollbäder, PKW-Stellplätze, herrlicher Garten mit Terrassen, Gemeinschaftsräume, ruhiges Grundstück auf Eigenland - keine Erbpacht!  Die laufenden Instandhaltungen und Schönheitsreparaturen wurden stets durchgeführt. Es ist kein Sanierungsstau vorhanden.  Modernisierungen und Renovierungen der letzten Jahre:  • Satteldach und 2. OG aus 1995 (neuer Aufbau) • Isofenster aus 1995 • 2 Gasheizungen aus 2005 und 2013 • Bäder teilweise neu in 2019 • Malerarbeiten in 2019 • Abwasserleitungen in 2021 • Stellplätze/Pflasterarbeiten in 2021       BESONDERHEITEN  Die einzelnen Wohneinheiten sind zwischen ca. 25 qm und 110 qm groß. Es steht noch eine weitere Wohneinheit zur Verfügung, die in den Sommermonaten nur von den Eigentümern genutzt wird. (Das wäre dann sogar Einheit Nr. 8)  Der Garten- und Außenbereich ist teilweise gepflastert und sehr pflegeleicht angelegt. Es ist ein Tischtennis- und ein Kickerraum für die Gäste vorhanden. Auch ein Grillplatz mit Unterstand und ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück.  Bei einem Feuer im Jahre 1995 ist der Dachstuhl und das 2. Obergeschoß abgebrannt. Noch im gleichen Jahr wurde der beschädigte Teil des Gebäudes sehr aufwändig und liebevoll wieder aufgebaut, sodass der ursprügliche historische Stil erhalten wurde.  Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann umgehend eingesehen werden.  Die Übergabe des Hauses kann nach Absprache zum Ende 2021 erfolgen. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich direkt an. Vielen Dank!  Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.  Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Kontakt Weitere Angebote Exposè
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Lage: 23747 Dahme Wohnfläche: 600 qm Objekt: massives Wohnhaus Kaufpreis: 1.590.000 EUR
Anzahl Zimmer:  22 Anzahl Schlafzimmer:  22 Anzahl Badezimmer:  12 Garage/Stellplätze:        5 Bäder:              Dusch- u. Vollbäder Besonderheit: teilw. mit Mobiliar  Baujahr:                           1930/2013 Heizungsart:                    Gas-Zentralheizung Wohnfläche:                    ca. 600 qm Nutzfläche:                       ca. 713 qm Grundstück:                     1.484 qm Käuferprovision:                                   6,85 % inkl. MwSt Zustand:                                   sehr gepflegt Energieausweis:                      in Bearbeitung Wesentl. Energieträger:         Gas
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Beschreibung  Dieses herrlich ruhig gelegene Haus wurde 1930 als Hotel in koventioneller Bauweise errichtet und liegt im Ortskern von Dahme/Ostsee, nur ca. 250 Meter von der Ostsee entfernt. In den Jahren 2007/2008 wurde es bereits umfangreich modernisiert. Der Umbau der Ferienwohnungen wurde schließlich 2013 abgeschlossen. Der Stil des Gebäudes erinnert sofort an den klassischen Jugendstil des vergangenem Jahrhunderts. Im Haus befinden sich neben zahlreichen Gemeinschafts- und Nebenflächen 7 sehr schöne und unterschiedlich eingerichtete Ferienwohnungen. Die Hauptwohnung (Eigentümerwohnung) hat ca. 100 qm und verfügt über ein wunderbares Wohnzimmer mit Kamin und eine große Wohnküche. Alle Wohnungen sind vollständig eingerichtet und sind selbstverständlich mit kompletten Küchen, Bädern und eigenen Eingängen versehen. Des Weiteren gehören Flachbild TV und Blue-RayPlayer zur Einrichtung. Die Wohnungen sind zwischen ca. 25 qm und ca. 110 qm groß, sind komplett eingerichtet und möbliert. Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem Grundstück werden 5 PKW-Stellplätze nachgewiesen. Weitere Stellplätze wurden auf einer benachbarten Fläche angemietet. Diese Immobilie besticht natürlich durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee und den damit verbundenen hohen Wohn- und Erholungswert, sowie die Wertbeständigkeit.    Lage   Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Ortskern von Dahme/Ostsee und ist nur ca. 250 m von der Ostsee entfernt.   Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.     AUSSTATTUNG  Massives, koventionell im Jugendstil errichtetes Haus mit 7 Wohneinheiten, 2 GasZentralheizungen, Isofenster, Kamin, Küchen, Dusch- und Vollbäder, PKW-Stellplätze, herrlicher Garten mit Terrassen, Gemeinschaftsräume, ruhiges Grundstück auf Eigenland - keine Erbpacht!  Die laufenden Instandhaltungen und Schönheitsreparaturen wurden stets durchgeführt. Es ist kein Sanierungsstau vorhanden.  Modernisierungen und Renovierungen der letzten Jahre:  • Satteldach und 2. OG aus 1995 (neuer Aufbau) • Isofenster aus 1995 • 2 Gasheizungen aus 2005 und 2013 • Bäder teilweise neu in 2019 • Malerarbeiten in 2019 • Abwasserleitungen in 2021 • Stellplätze/Pflasterarbeiten in 2021       BESONDERHEITEN  Die einzelnen Wohneinheiten sind zwischen ca. 25 qm und 110 qm groß. Es steht noch eine weitere Wohneinheit zur Verfügung, die in den Sommermonaten nur von den Eigentümern genutzt wird. (Das wäre dann sogar Einheit Nr. 8)  Der Garten- und Außenbereich ist teilweise gepflastert und sehr pflegeleicht angelegt. Es ist ein Tischtennis- und ein Kickerraum für die Gäste vorhanden. Auch ein Grillplatz mit Unterstand und ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück.  Bei einem Feuer im Jahre 1995 ist der Dachstuhl und das 2. Obergeschoß abgebrannt. Noch im gleichen Jahr wurde der beschädigte Teil des Gebäudes sehr aufwändig und liebevoll wieder aufgebaut, sodass der ursprügliche historische Stil erhalten wurde.  Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann umgehend eingesehen werden.  Die Übergabe des Hauses kann nach Absprache zum Ende 2021 erfolgen. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich direkt an. Vielen Dank!  Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.  Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Kontakt Weitere Angebote Exposè
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Lage:                             23747 Dahme  Wohnfläche:                600 qm Objekt:                          massives Wohnhaus    Kaufpreis:      1.590.000 EUR Anzahl Zimmer:  22 Anzahl Schlafzimmer:  22 Anzahl Badezimmer:  12 Garage/Stellplätze:        5 Bäder:              Dusch- u. Vollbäder Besonderheit: teilw. mit Mobiliar  Baujahr:                           1930/2013 Heizungsart:                    Gas-Zentralheizung Wohnfläche:                    ca. 600 qm Nutzfläche:                       ca. 713 qm Grundstück:                     1.484 qm Käuferprovision:                                   6,85 % inkl. MwSt Zustand:                                   sehr gepflegt Energieausweis:                      in Bearbeitung Wesentl. Energieträger:         Gas
Montag -Freitag 08:30 - 17:00 Uhr Samstag 10:00 - 14:00 Uhr  (sowie nach Vereinbarung)
Seestraße 37  23747 Dahme
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Tel.:  04364 7134595  Fax:  04364 713 4596